Immobiliendetails

Repräsentative Büroimmobilie in Übersee / Feldwies

externe ObjnrBS607
Status1Aktiv
Betreuer19
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ83236
OrtÜbersee
LandDeutschland
Gesamtfläche140 m²
Bürofläche113 m²
Kaufpreis280.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrBS607 Status1Aktiv
Betreuer19 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ83236
OrtÜbersee LandDeutschland
Gesamtfläche140 m² Bürofläche113 m²
Kaufpreis280.000 € Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Büroeinheit / Ausstellungs- Verkaufsfläche (BJ. 1991) in sehr guter Lage - Feldwies / Übersee in einem kleinen Gewerbegebiet in Autobahnnähe.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist in eine große Einheit mit ca. 116,38 m², einer kleineren Einheit mit ca. 21,11 m², sowie einer Toilette ausgestattet. Sie verfügt über einen separaten Eingang, sowie 6 Stellplätze, welche sich vor dem Gebäude befinden.

Die Gewerbeeinheit ist bis Jahresende vermietet und kann bei Bedarf verlängert werden. Bei Beendigung des Mietverhältnisses wird das Objekt wieder in einen gepflegten Zustand versetzt, wie es angemietet wurde.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2031
Endenergieverbrauch: 67.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Endenergieverbrauch (Wärme): 67.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 27.40 kWh/(m²*a)

Lage: Es handelt sich hierbei um einen Standort in einer starken Wirtschaftsregion (Landkreis Traunstein).

Übersee am Chiemsee ist mit ca. 5.100 Einwohnern ein aufstrebender, schöner und sehr gefragter Ort am Südufer des Bayerischen Meeres (Chiemsee), das Ihnen einen eindrucksvollen Blick auf die umliegenden Berge, die Chiemgauer Alpen, bietet.

Der Ort Übersee am Chiemsee verfügt über eine ideale Infrastruktur mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen und einer sehr guten Bahnanbindung: München (ca. 1 Std.) und Salzburg (ca. 45 min). Mit dem Auto erreichen Sie München in ca. 1 Stunde, Salzburg in ca. 40 Minuten. und Rosenheim in 28 Minuten.

Vom Büro aus erreichen Sie die Autobahn in ca. 2 Minuten (700 Meter)
Ausstattung: Fließenboden / Laminat
Holztüren
Doppelglasfenster Kunststoff
1 Einheit mit ca. 116,38 m2
1 Einheit mit ca. 21,11 m2
1 WC
separater Eingang
aktuell vermietet
direkt an der Autobahn
5 Minuten von Bahnstrecke Salzburg - München entfernt
Sonstiges: Eine virtuelle Begehung ist auf Anfrage verfügbar.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@stoeger-immobilien.de
Tel.: 086613249974

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