Immobiliendetails

Reserviert / Repräsentative Gewerbe/Büroimmobilie Übersee / Feldwies

externe ObjnrBU333
Status1Aktiv
Betreuer19
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypAusstellungsfläche
PLZ83236
OrtÜbersee
LandDeutschland
Gesamtfläche329 m²
AbstellraumJa
Kaufpreis591.606 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrBU333 Status1Aktiv
Betreuer19 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypAusstellungsfläche PLZ83236
OrtÜbersee LandDeutschland
Gesamtfläche329 m² AbstellraumJa
Kaufpreis591.606 € Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine tolle Büroeinheit in einer Top-Lage in Übersee, nähe Autobahn.

Die Gewerbeeinheit ist wie folgt aufgeteilt.
Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großer Arbeitsbereich, welcher als Werkstatt oder Produktionsstätte genutzt werden kann. Zudem sind 2 getrennte Büroräume im Erdgeschoss zu verorten.

Obergeschoss: Hier befinden sich ebenfalls zwei separate Büros, ein großzügiger Empfangsbereich, ein WC, sowie ein großer Besprechungsraum.

Die Einheit im Erdgeschoss ist 161,90 m² groß, das Obergeschoss hat eine Fläche von 166,77 m². Zu dem Büro gehören 13 Stellplätze, welche direkt umliegend um das Büro vorzufinden sind.

Die Gewerbeeinheit ist bis Jahresende vermietet und kann bei Bedarf verlängert werden. Bei Beendigung des Mietverhältnisses wird das Objekt wieder in einen gepflegten Zustand versetzt, wie es angemietet wurde.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Endenergieverbrauch (Wärme): 85.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 31.20 kWh/(m²*a)

Lage: Es handelt sich hierbei um einen Standort in einer starken Wirtschaftsregion (Landkreis Traunstein).

Übersee am Chiemsee ist mit ca. 5.100 Einwohnern ein aufstrebender, schöner und sehr gefragter Ort am Südufer des Bayerischen Meeres (Chiemsee), das Ihnen einen eindrucksvollen Blick auf die umliegenden Berge, die Chiemgauer Alpen, bietet.

Der Ort Übersee am Chiemsee verfügt über eine ideale Infrastruktur mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen und einer sehr guten Bahnanbindung: München (ca. 1 Std.) und Salzburg (ca. 45 min). Mit dem Auto erreichen Sie München in ca. 1 Stunde, Salzburg in ca. 40 Minuten. und Rosenheim in 28 Minuten.

Vom Büro aus erreichen Sie die Autobahn in ca. 2 Minuten (700 Meter)
Ausstattung: 328 m² Gewerbefläche
4 Büroräume
1 Besprechungssaal
2 WC
13 Stellplätze
Großer Arbeitsbereich/Werkstatt im Erdgeschoss
Doppeltüre EG - großer Eingang für sperriges Gut
Sonstiges: Eine virtuelle Begehung des Büros ist vorhanden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@stoeger-immobilien.de
Tel.: 086613249974

Aktuelle Informationen

Testbeitrag

Hier sehen Sie einen ersten Newsbeitrag Weiterlesen...

Immobilien Stöger

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus dem Chiemgau