Immobiliendetails

*Verkauft* Reihenmittelhaus in guter Lage Trostberg

externe ObjnrDQ690
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ83308
OrtTrostberg
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße254 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
StellplatzartGarage
Kaufpreis430.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt
Währung
externe ObjnrDQ690 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ83308
OrtTrostberg LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße254 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
StellplatzartGarage Kaufpreis430.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt Währung
Objektbeschreibung: Das gepflegte, leerstehende Reihenmittelhaus wurde 1971 in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über 120 qm Wohnfläche. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.

Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste WC und der überdachte Freisitz.

Über die helle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß.

Dort sind neben dem großen Badezimmer 3 weitere Zimmer und der Balkon. Dieser kann über zwei Räume betreten werden.

Die Kellerräume (Heizung, Werkstatt, Hobbyraum und 2 Nutzräume) sind auch über eine Außentreppe (Garten) zu erreichen.

Eingangsbereich und Garage liegen an der Nordseite. Das Wohnzimmer mit Terrasse, Freisitz und Gartenteil sind auf der Südseite.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2031
Endenergiebedarf: 238.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Lage des RMH ist im gehobenen Viertel von Trostberg. Bestens ist die Nahversorgung durch den EDEKA unmittelbar an der Straße sowie eine Tankstelle, ein ALDI und ein großer NORMA Markt.
Die wichtigsten Geschäfte wir Friseur, Bäcker, Restaurants sind alle in unmittelbarer
Nähe.
Der Standort zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus.
Mit dem Fahrrad kann man den Möglinger Mühlbach entlang bis in die Innenstadt fahren.

5 Minuten zum Freibad mit großer Freizeitfläche
Ganztagesbetreuung. Gaby Muthmann (Leitung) ...
Grundschule Heiligkreuz. Schanzenweg 8. ...
Grundschule Trostberg. Heinrich-Braun-Straße 6. ...
Mittelschule Trostberg. Heinrich-Braun-Straße 8. ...
Hertzhaimer Gymnasium Trostberg. Stefan-Günthner-Weg 6. ...
Heinrich-Braun-Straße 6. ...
Staatliche Realschule Trostberg. ...
Volkshochschule Trostberg e.V.
Ausstattung: Gaszentralheizung (1995)

4,5 Zimmer

Isolierfensterverglasung (2010)

Garage + Stellplatz

Terrassen- und Gartenbereich ca. 100 qm

großzügiger Keller

Hobbyraum

Der vorhandene Treppenlift wird auf Wunsch entfernt.
Sonstiges: Eine Besichtigung kann jederzeit über unser Büro vereinbart werden. Zudem ist eine virtuelle Begehung ebenfalls vorhanden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@stoeger-immobilien.de
Tel.: 086613249974

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